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365备用网站,北京5月无土地成交记录 商品房网签创新高

北京住建委相关负责人表示,限房价项目拍地规则和销售政策,既防止开发商炒地推高房价、地价获取暴利,也防止住房出售时提前锁定的价格较市场价明显偏低引起投资投机购房人炒房获取暴利。

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  2018年5月北京市土地及住宅市场又有新特点。据我爱我家市场研究院统计资料显示,北京5月份并无土地成交信息。但与此同时,今年5月份,北京市新建商品住宅网签再创新高,处于今年前5个月以来网签量最高位。

同月,北京二手住宅网签量再度上涨,来到了2017年“317新政”后的单月最高。  根据北京市规划和国土资源管理委员会公告,今年5月,北京挂牌出让土地8宗,招标出让土地2宗。10宗土地共计万平方米,规划建筑面积万平方米。  值得注意的是,今年4月,北京市也无土地供应,成交1宗居住类用地;3月挂牌3宗,成交1宗商服金融类用地;2月招标一宗,成交6宗居住类用地、1宗商服金融类用地;1月挂牌2宗,成交12宗居住类用地、3宗商服金融类用地、1宗工业用地。相比于年内前几个月的土地成交情况来看,5月依旧延续下行行情,交易不活跃;从土地供应情况来看,5月可以说是回归月,10宗招拍挂土地,已是年内最高。  与2017年同期相比,2018年前5月土地供应与成交都明显减少。2017年前5月土地供应44宗,宅地供应21宗;土地成交45宗,宅地成交21宗。2018年前5月土地供应仅有16宗,宅地供应8宗;土地成交25宗,宅地成交19宗。从土地供应类型看,保障房项目、限价房用地、共有产权住房用地,及土地划拨中的公租房用地、安置房项目等不同类型均有出现。  我爱我家市场研究院院长胡景晖分析指出,从当前土地供应的数量、类型、用途和条件来看,北京等一线城市一方面谨慎放量、多元考虑,在稳定房价的基础上多元配置土地资源、满足不同群体的土地需求;另一方面也盘活库存土地、多效开发利用,包括对当前限价房用地加增自持比例要求、鼓励租赁市场发展,也显示了国家稳定房价的决心。  关于商品房的销售情况,据我爱我家集团市场研究院统计,今年5月北京市新建商品住宅(不含保障房)共网签3248套,环比4月增加%,同比去年同期增加%,处于今年前5个月以来网签量最高位。5月北京新建商品住宅(不含保障房)的新增供应量为368套,刷新了十年来历史最低纪录,仅次于可追溯到的2005年2月的316套。  5月北京市新建商品住宅(不含保障房)的成交均价是43942元/平方米,环比下降%,同比上涨%,整体上近一年房价保持在比较平稳的价位内,这也进一步验证了中央稳定房价的决心与效果。  5月北京二手住宅网签量再度上涨,北京全市二手住宅共网签18096套,同比2017年5月上涨%,环比2018年4月增长%,这是2017年3月后的首次同环比同步上涨,超过去年4月的万套,创下了14个月以来新高。  结合今年前几月的成交数据,胡景晖分析指出,当前北京新房交易有几个趋势:阶段性集中出货,房价短期内相对稳定;新房交易量趋向于稳中有升;中小户型、中低价位的远郊房仍是未来几年主流交易房型;长期看,共有产权房、二手房及租赁将会是房市的发展趋势。在房价相对稳定的形势下,下半年新房交易走向会延续当前趋势——整体上缓慢上升,不排除短期内可能会有些未知因素导致的波动。  胡景晖表示,在“房子是用来住的,不是用来炒的”这一精神的指导下,未来北京的楼市政策还将持续,甚至会进一步加码。目前市场已有触顶趋势,交易量在上升中趋稳、交易价格在下跌中趋稳的局面正在显现,未来市场很可能会进入一个较为稳定的时期。

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显然,中国互联网领跑世界的之前,还有许多工作要做。近日,省食药监督管理局组织了12类食品的监督抽检,为保证广大消费者的消费知情权,5月9日,公布了关于2018年第20期食品安全监督抽检信息,具体如下:本次抽检12类食品195批次样品。

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